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Nantes : La caserne Mellinet deviendra un nouveau quartier

Mellinet poursuit son histoire. Après avoir été seigneurie pour le chancelier du duc de Bretagne, site d'artillerie contre les armées vendéennes, institution religieuse à partir de 1838 puis caserne militaire dès 1909, les habitants d'aujourd'hui s’impliquent pour faire de ces 13,5 hectares un nouveau quartier attractif équipé en logements, espaces verts, commerces et bureaux, équipements publics, et proche du centre-ville.

Mellinet entre désormais dans sa phase opérationnelle.

Le premier secteur qui part à la construction est le hameau Chapus. Situé à l’ouest, il va accueillir 4 programmes immobiliers comprenant 108 logements abordables, 50 logements sociaux et 86 logements à prix libres. Les deux bâtiments de troupes de l’ancienne caserne seront réhabilités en bureaux pour les petites entreprises.

Composé de 27 maisons en bande (logements abordables), de petits immeubles et d’espaces de bureaux, le hameau Chapus révèle ainsi les ambitions du projets : des hauteurs progressives pour prolonger les formes urbaines voisines, une place publique favorisant les usages de proximité, des stationnements mutualisés et des jardins partagés en coeurs d'îlots.

 

Les habitants invités à donner leur avis en amont du permis de construire

Aujourd’hui, trois lots ont été attribués sur ce hameau. Nantes Métropole a décidé d’associer les habitants à la définition des programmes immobiliers. En février 2017, un atelier de travail citoyen a été organisé par Nantes Métropole Aménagement (NMA), en présence de l'architecte-urbaniste Stéphane Pourrier (atelier TGTFP) et des paysagiste Thibaut Barbier et spécialiste de la concertation Mathieu Delorme (atelier Georges), des services de Nantes Métropole et des trois équipes d’architectes et de promoteurs désignés pour construire les premiers logements sur ce hameau.

Après un rappel des fondamentaux du projet urbain et des cahiers des charges remis aux promoteurs, une présentation détaillée des premières intentions a été faite par les architectes aux habitants présents.

Chapus en chiffres :

• 1er hameau à sortir de terre

• 4 programmes immobiliers

• 50 logements sociaux

• 108 logements abordables

• 86 logements libres

• 2 bâtiments historiques

réservés aux TPE

• 1 place publique

• 1 jardin partagé

• 1 parking souterrain (175 pl.)

• 12 locaux à vélos

• 2 voitures en auto-partage

► Images de synthèse des projets à télécharger sur : http://bzh.me/Mellinet_Chapus

► Vidéo à partager depuis : https://youtu.be/BoG7ozO_sds1. PROGRAMME IMMOBILIER DE CIF COOPÉRATIVE, PAR THIBAUD BABLEDLe premier programme est porté par le CIF coopérative. C’est unopérateur qui a l’habitude de travailler sur le territoire de Nantes

12/10/2017 | 0 commentaire

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